现在龙港房价涨跌得看供需关系了。最近库存量大概有3万套左右比去年多了10%土地拍卖价涨到1.2万每平但成交量跌到每月800套新盘供应多起来买的人手头紧了

随着政策调控和人口流动变化在龙港买房子得仔细算笔账。前年数据显示库存量达3.2万套同比增加15%成交均价从1.1万跌到0.95万每平。现在开发商普遍降价5%-8%比如龙腾广场新盘单价从1.3万降到1.05万。土地市场冷清起来最近半年只拍出3块地比大前年同期少40%。由于年轻人外流本地家庭收入增长放缓月均收入5000以下的占62%买不起大户型只能选小户型。库存去化周期从18个月拉长到25个月开发商降价促销越来越积极。现在看空的人多持币观望的人少但市场真正回暖得等经济环境改善。