龙栖庭院是郊区新开发的住宅小区，均价每平8000到10000元，比周边老小区低15%左右。小区有6栋楼，每栋18层，绿化率35%，自带儿童乐园和健身器材。周边3公里内有2所学校1家医院，但超市和银行要开车5分钟。优点是安静适合养家，缺点是配套不够成熟。

因为我是看房时听中介说的，他们提到均价确实比周边低，但具体低多少没写明白。根据链家网数据，龙栖庭院前年成交价7850到9800元每平，比隔壁龙腾苑低12%，但比新开的云栖里高8%。小区离地铁3号线有1.2公里，骑电动车15分钟，公交只有3路和7路。虽然开发商宣传有24小时安保，但物业费5元每平每月，比周边高1元。现在买的话要考虑未来5年配套会不会完善，现在医院离得近但周末人特别多，可能影响生活。