龙池西锦二期是搞的安置房项目，均价六千多每平，和周边商品房差价有三千块。产权七十年，但没产权证，得签协议。周边有小学和菜市场，生活方便。安置房和商品房的主要区别就是不能上市交易，只能回购。

安置房身份是前年6月公示的，文件编号XX-2023-045，明确写明“定向配售给拆迁户”。项目总建面十二万平，分两期开发，二期是大前年动工的。销售政策显示，购房需提供拆迁证明，首付款比例低至三成。产权信息显示，开发商是XX建设，但实际管理由街道办负责。安置房和商品房最大的区别是交易限制，商品房五年限售，安置房十年内不能买卖，回购价按成本价上浮5%。周边商品房均价一万二，西锦二期六千多的价格确实低，但得注意产权性质。