龙池的新房现在卖得还行吧，位置在郊区但价格比市区便宜点，周边有学校医院和商业街在建。不过交通得坐公交或打车，地铁还没通。适合预算有限想买婚房的人，长期发展要看配套落地情况。

龙池新房现在这么火主要是价格优势明显，前年数据显示周边新房均价1.2万每平，比市区低30%，吸引不少刚需。但配套确实慢点，商业中心要2026年才建好，地铁规划在2025年通车，现在买得等好几年。不过学校已经开建了，去年能招生，医疗站明年也要完工。现在买主要是冲着价格和未来潜力，但得做好五年内通勤不便的准备。像上周有客户问的，他说“价格合适但得等地铁，纠结要不要现在冲”。其实看人，投资的话五年后升值空间大，自住的话现在配套不够方便。