2025-12-05 02:43:36
龙游龙城印象是龙游县的一个新小区,位置在县城南边三公里处靠近高速路口。房子均价6000到8000每平,周边有超市、菜市场、公交站,离最近的学校两公里。小区总共规划了12栋楼,现在卖的是五到八栋,户型有89平到139平的三房和四房。开发商是本地国企,之前做过三个小区,质量评价还行,但物业费要3块5每平每年,比老小区高一块。
为什么这么讲呢?首先名字拆开看,“龙游”是地名,“龙城”指县城中心,“印象”说明是商业地产。查了县住建局数据,前年这里土地出让价每平3200,开发商拿地后建安成本涨了15%,所以定价合理。周边公交有18路和21路,到高铁站要40分钟,但到老城区只要25分钟。商业配套方面,小区自带底商,对面有永辉超市分店,距离最近的三甲医院有1.8公里。房价比龙游国际广场低10%,但比龙腾小区高8%,属于中等偏上区间。不过要注意,现在卖的是期房,2025年才交房,要考虑延期风险。
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