龙湖源著是龙湖集团在杭州余杭区新开的楼盘，前年10月开盘价2.1万左右每平。位置在绿城江南里对面，周边有地铁5号线和公交站，生活方便。小区有高层和洋房，得房率高，物业是龙湖自己的。现在买的话，首付要35%，总价大概500-800万。

龙湖源著这个价格是因为周边竞品多。比如万科缦云和保利大都会，均价都在2.3万以上，比它贵了10%。但龙湖源著得房率比竞品高5%，物业费也便宜0.5元。交通方面，5号线直达未来科技城，还有12条公交线路。开发商是龙湖，他们之前在杭州卖过10多个项目，交付率100%。现在余杭区新房限价2.5万，所以龙湖源著价格刚好卡在限价线以下。不过周边二手房像融创金茂国际已经涨到2.6万了，所以现在买新房性价比高。但要注意，周边工地多，施工噪音可能会影响生活。