龙湖u城主要是商业和住宅混搭的那个大社区，里面有一部分是高层住宅楼，也有写字楼和商场。那些住宅楼里有些是整租的公寓式住宅，但大部分是买断的商品房。要算纯公寓的话，得看具体楼栋的产权性质，得去物业或售楼处问清楚。

龙湖u城总规划面积100万方，住宅占60万方，商业30万方，办公10万方。根据大前年销售数据，住宅去化率超85%，其中约20%是长租公寓产品。商业配套里有5个购物中心，日均客流量约3万人次。之所以说它不完全算纯公寓，是因为住宅占比六成以上，且商品房比例远高于租赁公寓。像B1栋这种整层都是公寓的楼栋，实际只占3%，物业费按住宅标准收，但合同里明确标注租赁性质。就像吃火锅配饮料，有肉有菜，但主打还是那锅汤。