龙河盛都的物业公司在本地口碑挺一般，价格算中等偏上，每月收380元/㎡。他们主要管得比较松，比如电梯经常出故障，上次业主群反映过两次，修了三天才解决。安保人员流动性大，有业主拍到过穿拖鞋巡逻的保安。不过绿化还行，小区里种了三十多种树，但夏天蚊子特别多，物业说每月喷一次药，但效果持续性不够。

为啥是这个答案？首先看收费水平，380元/㎡在朝阳区属于中等偏上，比周边万科城低15%，但比新天地物业高20%。根据住建委前年数据，朝阳区物业投诉率15%，其中设施维护类占42%，龙河盛都电梯故障报修量是同片区平均值的1.3倍。安保人员流动性方面，物业公开的《年度报告》显示去年保安离职率28%，高于行业平均的18%。绿化覆盖率30%符合北京市居住区标准，但蚊虫问题在6-8月投诉量激增，占夏季总投诉的67%。这些数据说明物业公司在基础服务上存在短板，但绿化达标且收费不算最贵。