龙湖u城天街的体量指的是总建筑面积和商业分布规模，总建面35万平，地下2层地上5层，商业占比60%占21万平，楼层数比普通商场多1层，扶梯和连廊设计让动线更流畅。体量大说明能容纳更多品牌和业态，比如有200多个店铺和10个主力店，日均客流量2.5万人次，比周边商场多30%。

为什么这个答案合理呢？首先看数据对比，龙湖u城天街总建面是隔壁万象汇的1.5倍，商业面积多出8万平，正好能放得下两家影院和三家超市。比如地下一层有12个出入口，比普通商场多4个，这样下雨天也能保证人流不拥堵。再算算租金，体量大摊薄了每平成本，现在租金才3.8元/平/天，比同地段低15%。不过要注意的是，虽然体量大但主力店分布有点分散，比如星巴克在3楼和5楼都有，可能让顾客绕路。不过整体来说，体量大的优势明显，毕竟每天2万5人次，足够支撑200家店生存。