龙湖香都北门二手房现在卖得不错，小区在龙湖天街附近，周边有超市医院和学校，生活方便。前年数据说均价五万二每平，比去年涨了五%，租金回报率4.2%，租客多的是年轻上班族和附近公司员工。

为什么北门这个位置好呢？首先交通方便，门口就是地铁五号线和公交站，早上通勤不用堵车。根据链家数据，前年1-6月北门成交了87套，比南门多15套，说明买的人更看重位置。周边有龙湖天街和万象汇两个商场，晚上逛街的人多，小区里还有菜鸟驿站和便利店，日常生活省事。不过要注意的是，北门楼龄比南门新，2015年才建，物业费每平2块8，比南门高0.6块，但物管服务好，绿化多，夏天有树荫。现在北门挂牌价5.1万到5.6万每平，南门才4.8万到5.3万，差价800到900块，但北门租金每平月租280到350块，南门才220到300块，差价60到130块。所以刚需买得起的选北门，投资的话要算租金和涨跌。