龙溪龙城1号第五期现在卖得不错，均价大概每平一八到二二万左右，比周边新盘低个一千多块，因为开发商在冲量，而且周边有地铁规划。现在买的人多，得抓紧了，价格可能再涨点。

现在这个价格主要看两方面，一个是周边新盘均价，像龙城二期内销价每平二万二，周边旧盘二手价每平两万左右。第五期是尾盘，开发商要回笼资金，所以降价卖。惠州整体楼市今年回暖，前年1-5月新房成交涨了三成，龙溪板块供应量少，需求大，所以价格稳得住。不过要注意，现在买得早的可能会亏，得看未来地铁通不通。比如现在地铁三号线龙溪站还在建，预计2025年通车，通车后房价可能再涨个五千块。现在买主要是冲学区，周边有龙溪第一小学和龙城中学，学位紧张，所以家长抢着买。