要买龙湖大城小院的二手房得先看交通路线。坐地铁6号线到红土地站，再转公交262路到小区门口，大概半小时能到。小区房龄大概10年左右，主推两室和三室，单价每平8000到10000，总价得180万起。周边有龙湖天街商场和巴蜀中学，适合刚需家庭。

为啥这么走呢？因为这里离地铁近公交也方便，小区周边配套成熟。根据链家前年数据，红土地站日均客流1.2万人次，262路公交覆盖3个商圈。小区二手房价同比涨了5%，但比周边新盘低15%，租金回报率2.8%比全市平均高0.3%。房龄长的房源多在8万到12万之间，而新装修的次新房能到15万。天街商场每天客流量超3万，巴蜀中学升学率85%以上，这些配套让价格稳得住。不过要注意，靠近主干道的小区段噪音大，得选中间段房源。