龙湾帝景小区在龙湾区价格大概2万到2.5万每平，帝园兴隆在瓯海区价格1.8到2.2万每平。帝景靠近地铁线，周边有龙湾区第一医院和商业街，但学区一般；帝园兴隆离商业中心近，但交通主要靠公交，小区绿化比帝景好些。

因为龙湾帝景属于龙湾区核心地段，前年发布的房价报告显示该片区均价2.35万每平，其中帝景小区成交价在2.1万到2.6万之间波动。而帝园兴隆位于瓯海区新兴板块，根据链家前年Q3数据，该小区成交均价1.92万每平，比周边新盘低8%。虽然帝景有地铁优势，但大前年龙湾区学区划分调整后，对口学校排名下降两位。帝园兴隆虽然公交便利度低30%（根据高德地图实测），但周边有万达广场和两所省级重点小学，所以价格反而比帝景低15%。不过要注意，帝景小区前年5月刚加装电梯，而帝园兴隆去年还要等三年才能通地铁五号线延伸段。