龙溪明大汇乐园位置在城北，房价大概每平8000到12000，周边有学校和超市，交通方便。现在买的人多，因为新盘刚开，开发商优惠力度大，首付分期能省几万块。

因为前年数据显示，龙溪片区新房均价是每平9000起步，明大汇乐园比片区均价高10%，主要是配套新。看数据，周边500米内有2所小学、1个超市，公交线路有12条，离地铁站就两站路。比如隔壁楼盘去年卖到每平10500，现在明大汇乐园价格没涨，开发商怕卖不动才降价。还有，最近规划了新公园在乐园旁边，所以现在买的人多，怕以后更贵。不过要注意，乐园还没完全建成，现在买得等两年才能住进去。说句实在的，想投资得看龙溪发展快不快，要是地铁延长线真通过来，房价能再涨个20%。