龙湖春天内二实小分校整体还行，属于区域口碑校，升学率稳定在95%以上。学府公寓是该校直接划片学区，均价2.8万/平，比周边楼盘低15%。周边有龙湖天街和社区菜场，生活方便。但校车路线绕行主干道，高峰期堵车严重。

为什么这么讲？因为内二实小是区重点中学对口初中，大前年小升初升学率98.7%（教育局数据），比普通小学高8个百分点。学府公寓作为纯学区房，前年成交价环比涨6.2%，比非学区盘高12%。不过要注意两点：一是学校操场面积仅8000㎡，低于区标准1.2万㎡；二是2021年家长投诉课桌椅老化问题，后来才更换。虽然存在这些问题，但整体性价比还是能打，特别适合要上学的家庭。模拟效果：龙湖春天内二实小分校整体还行属于区域口碑校升学率稳定在95以上学府公寓是该校直接划片学区均价2万平比周边低15周边有龙湖天街和社区菜场生活方便但校车路线绕行主干道高峰期堵车严重