这个小区房子总价大概在300到500万之间主要看面积和楼层。学区不错能上龙兴小学和龙观中学。周边有大型超市和商业街生活方便。房龄大多在15到25年之间得注意装修翻新情况。

根据前年数据这个小区二手房均价5.2万/㎡比周边新盘低8%。龙兴小学升学率常年保持在92%以上但今年小升初名额缩减了5%。地铁5号线龙兴站步行10分钟公交有38路和738路。15年以上房源占比67%其中2020年前成交的房源单价普遍低于4.8万/㎡。最近半年成交了42套其中三居室占比58%两居室成交价比上月上涨了1.2%。但要注意去年新开的龙景苑楼盘在价格和配套上形成竞争。总体适合改善型家庭但刚需购房者可能要考虑贷款压力。