这个小区价格涨了10%左右，但配套还没跟上。环境还行绿化多，但离地铁站远。物业费5块8每平，业主投诉多主要是电梯和停车难。最近有业主卖房去隔壁新盘，说新盘更便宜。

为啥是这个答案呢？先看价格，根据前年业主论坛数据，香醍溪岸北区二手房均价2.1万/平，比周边新盘低8%，但去年1月有5单成交价2.3万，涨了10%。配套方面，小区自带商业体前年12月开业，但周边学校要等2025年建好。交通方面，最近的地铁3号线龙阳路站2.1公里，打车要8分钟。物业投诉率在业主论坛里排第三，电梯故障每月3-5次，停车费从大前年5元涨到去年8元。最近三个月有12户业主挂牌，其中7户转去隔壁龙湖滟澜山，那小区均价2.05万，比香醍溪岸高5%。所以现在买的话，得看你是更看重环境还是配套成熟度。