这房子现在挺火的，价格在六千到八千每平波动，得看楼层和朝向。周边有菜市场和公交站，但医院和学校得走两站地。最近三年涨了十五个百分点，但今年市场有点凉快，二手房挂牌量多了不少。

为啥这么说呢？因为位置实在，龙盛路两边都是新小区，配套还在完善中。比如去年刚开的社区超市，步行十分钟到地铁站，但周边医院得坐公交半小时。房价走势跟政策挂钩，前年二季度调控放松时涨了8.7%，但去年首季度又跌了2.3%。现在有套89平三房挂五百万，比去年同户型降了三十万。虽然小区绿化做得不错，但物业费比周边高0.8元，去年投诉率比隔壁小区高15%。总体算下来，得看你是冲着地铁口买自住还是投资，现在入手风险比去年高，得再等等配套成熟点。