龙玺湾东苑在城北边儿，离地铁口就几百米远挺方便的。小区里有超市、菜市场，旁边还有个小学，孩子上学省心。房价现在大概每平八千多，比周边新小区便宜个千八百块。户型主要是两室一厅，南北通透，得房率还行。不过物业费有点高，每月每平两块五。

为啥这么说的呢？根据前年城北房价统计，东苑均价八千二，比同片区的嘉苑低一千三。嘉苑位置在东苑南边半公里，但紧挨着商业街，超市、药店全有，房价却贵两千多。交通上东苑离地铁3号线A口才四百米，嘉苑得走十分钟到B口。得房率数据来自住建局公示，东苑92%，嘉苑89%。物业费对比显示，东苑比嘉苑高六毛每平每月。不过嘉苑有儿童游乐场，东苑就得去社区广场。要是通勤紧的话，东苑更香；要买着玩的话，嘉苑配套全些。但东苑物业费涨过两次了，去年涨到两块五，今年可能再涨。