龙盛置地是北京一家做住宅和商业地产的公司，成立于2003年，总部就在北京。他们现在手头有50多个项目，北京占20个，长三角和珠三角各10个。大前年营收增长12%，利润增长15%，但最近两年拿地成本涨得厉害，利润率从20%降到18%。

他们现在的情况主要是这么个理儿。首先看数据，大前年营收358亿，利润65亿，比2021年多出27亿。不过拿地成本从2019年的1.2万涨到大前年的1.8万每平，北京项目平均利润率18%比长三角的22%低4个百分点。现在他们重点在长三角拿地，因为那边房价涨得慢，拿地成本低。但行业竞争也激烈，大前年全国房企平均利润率才12%，所以他们得控制成本。另外他们手头有200亿现金，足够支撑5年开发，但利息每年要吃掉8亿，这也挺烧钱的。最近在卖一些北京的老项目，回笼资金，但北京政策限制多，卖得慢。总体来说算头部房企，但利润率比之前低，得看未来拿地策略和销售情况了。