龙湖源著北公寓在成都龙泉驿区，卖的是商住两用产品。价格大概3万到3.5万每平，比周边住宅便宜点。楼下有商业街，对面就是地铁10号线，生活方便。但要注意，商住楼不能落户，买来主要是自住或出租，不能炒房。

为啥是这个答案呢？说白了就是看位置和产品类型。龙泉驿区现在发展快，地铁10号线从2021年开通到现在，沿线房价涨了20%左右。龙湖源著北公寓紧贴地铁口，步行5分钟就到，周边商业配套成熟，超市、餐馆、药店都有。举个栗子，前年数据，这里商住公寓租金回报率大概3.5%，比住宅高0.5个百分点。商住楼优势是得房率高，得房率大概70%，比住宅高10个百分点，但缺点是不能落户，首付得30%，贷款年限最多10年。说白了就是看你是自住还是投资，自住选它省心，投资得算租金和转手成本。