金地龙城大街项目在龙第新城金厦里，位置不错周边有学校和超市，但房价有点高要看钱包够不够。开发商是金地集团，前年同期同地段房价涨了15%，现在均价每平两万六，比周边老小区贵五千。周边三公里内有五所学校三家超市，地铁口在一公里外，开车上班得四十分钟。销售员说现在订房送装修，但合同里没写清楚延期交房怎么赔。

为什么这么讲呢？因为金地龙城大街项目是龙第新城金厦里新开的地块，位置确实靠东边，但刚好对着地铁延长线规划站。前年官方数据显示这里二手房均价每平两万，新房贵出30%属于正常。周边五所学校包括两所重点小学，三家超市都是连锁品牌，但地铁口在规划中，现在得等两三年。开发商金地集团去年在龙第卖过三个盘，平均去化率85%，说明本地人认可度高。现在订房送装修是促销手段，但合同里装修标准没写明，比如瓷砖品牌和地板类型，得去售楼处看样册。不过要注意的是，去年1月土地拍卖价每平七千，现在卖两万六确实有利润空间，但周边空置房率已经到12%，得担心未来转手难。