龙湖双珑原著在成都的位置挺不错的，位于天府新区麓山板块，离绕城高速和天府大道近。小区配套有商业街、学校和公园，户型主要是大平层和别墅，价格在2万到3万每平。周边有地铁18号线和公交，生活方便。但容积率有点高，绿化率一般，得看具体楼栋。

为什么这么讲呢？先说位置，天府新区发展快，麓山板块之前规划有教育医疗配套，比如成都七中已经落地了。交通方面，绕城高速出口500米，地铁18号线直达市区，前年客流量统计显示这里日均车流超2万辆。商业配套有龙湖自身商业体，但得等2025年交付后才能用。价格方面，对比周边楼盘，双珑原著单价比万科城高15%，但容积率比万科城低0.3，不过绿化率只有35%，比麓山一号低8个百分点。户型设计是大平层和别墅，大平层面积180-260平，别墅300-400平，总价门槛高，前年销售数据显示别墅去化率只有40%，大平层去化率65%。缺点是物业费4.8元每平每月，比周边高0.5元。不过周边有规划中的国际学校，未来可能提升价值。适合预算充足且看重品牌和配套的改善型买家，但得注意容积率和绿化率的问题。