龙湖蓝湖郡在杭州萧山，是个高端别墅盘，均价五万加每平，总价要千万起步。位置好，离机场二十分钟车程，周边有地铁和商业，但周边还在发展中。户型大，适合改善型需求，但物业费高，月均五千起步。环境好，有湖有公园，但周边交通和学校配套一般，适合预算充足的家庭买来度假或养老。

为什么这么讲呢？首先位置是硬伤，虽然离机场近，但萧山整体配套不如主城区。比如均价五万加，对比同区域普通住宅，溢价有三成，说明定位高端。数据上容积率两，绿化四成，物业费五块每平每月，按别墅面积算，每月物业费至少五千。周边地铁是九号线，但商业配套要等五年后的规划落地。比如周边有奥体中心，但学校要等萧山实验中学分校，预计2025年建成。不过环境确实好，龙湖自建了蓝湖公园，有十万平方米水面，但周边道路晚上路灯少，晚上散步要小心。总体适合预算千万以上，追求环境安静，不急用配套的家庭。