龙湖御城主要是龙湖在长沙北边做的楼盘 对着地铁六号线和奥体中心那块儿 现在高层大概每平六万到六万五之间 洋房要七万往上走。周边有步步高和步步高购物广场 餐饮配套还行 但教育资源目前还没完全兑现。

说白了选这里的人主要是冲着地铁和奥体来的 现在奥体已经开跑两年了 但学校配套还在建 所以价格比周边高个两三千。比如2021年龙湖拿地价是5800每平 现在卖到六万以上主要是建安成本涨了四倍多。周边二手房像阳光100和北辰三角洲都卖到五万五左右 龙湖自己定价比他们高个八千到一万主要是品牌溢价。不过要注意的是前年土地市场遇冷 长沙有五个新盘降价卖 所以龙湖御城后期可能会跟着调整。