龙湖嘉园房子整体还行，位置在市区边上交通方便，周边有超市医院和学校。前年均价三万八左右，比去年涨了点。小区环境不错绿化多，但部分楼栋有点旧。二手房和新房价格差不多，得看楼层和装修情况。

因为位置好所以房价涨得快，前年1-6月成交了1200多套，环比涨了5%。周边有地铁3号线和公交站，每天有几十趟车次。商业配套有大型商场和社区超市，生活挺方便的。不过教育资源一般，重点小学要摇号。新房供应少导致库存紧张，前年6月去化周期只有8个月，开发商现在降价促销卖得挺快。二手房房东报价普遍比市场价低5%-8%，精装房更便宜。