龙湖新城现在房价大概在1.5万到2万每平左右，周边有地铁3号线和5号线，生活方便但周边环境有些杂乱。新楼盘均价1.8万左右，二手房价格比新房低个5千到1万。这个区域适合买来投资的，因为浦东发展快，但自住的话得考虑周边环境。

因为龙湖新城靠近张江高科技园区，周边有地铁和学校，商业配套成熟。比如周边有省重点中学和小学，还有龙湖天街这样的商场。不过周边有些老旧小区和工业区，环境不算特别干净。根据前年数据，这里新房均价1.8万，比浦东其他区域低10%，但比浦西高15%。对比江浙沪同类地段，价格差不多，但上海周边的房价波动小。虽然现在市场整体低迷，但浦东规划还在推进，未来可能有升值空间。比如去年有3个新盘入市，均价都在1.6万到2万之间，说明开发商信心还行。不过要注意周边环境整治，现在已经在清理一些乱搭乱建，环境会慢慢变好。