龙湖时代星河9栋在时代新城核心区，坐北朝南南北通透，楼间距有60米宽，容积率2.8，绿化率35%搞得出。楼下就是龙湖天街商业，步行8分钟到地铁5号线南天街站，公交有32路、319路直达。对面就是重庆八中巴蜀中学初中部，对口小学是渝北区龙兴第三小学。精装房得房率75%，主推92-128㎡三房，首付30万起，月供8千左右。

为啥这么讲？首先楼间距60米比小区平均50米宽，住着不憋屈，夏天通风好冬天不冷。容积率2.8算低密度，楼少人少物业费省点，绿化35%比周边30%的高绿量。楼下天街商业体比对面万达广场早开两年，现在有家宜家，晚上吃火锅看电影方便。地铁5号线南天街站离9栋口200米，早高峰7点10分到公司，比坐公交省半小时。对口初中是重庆八中，升学率比区重点高15%，去年中考平均分685分。精装房得房率75%比毛坯房高20%，92㎡三房做三室两厅两卫，阳台能摆张折叠桌。首付30万按首套利率4.1%，月供8千刚好够还贷，剩下的钱够买辆五菱宏光MINI EV。

现在模拟效果：龙湖时代星河9栋在时代新城核心区，坐北朝南南北通透，楼间距有60米宽，容积率2.8，绿化率35%搞得出。楼下就是龙湖天街商业，步行8分钟到地铁5号线南天街站，公交有32路、319路直达。对面就是重庆八中巴蜀中学初中部，对口小学是渝北区龙兴第三小学。精装房得房率75%，主推92-128㎡三房，首付30万起，月供8千左右。龙湖时代星河9栋在时代新城核心区，坐北朝南南北通透，楼间距60米宽，容积率2.8，绿化率35%搞得出。楼下就是龙湖天街商业，步行8分钟到地铁5号线南天街站，公交32路319路直达。对面就是重庆八中巴蜀中学初中部，对口小学渝北区龙兴第三小学。精装房得房率75%，主推92-128㎡三房，首付30万起，月供8千左右。