龙源花园现在房价大概在七万到八万之间波动，周边配套完善周边配套完善商业综合体和地铁规划提升了区域价值。最近半年价格有点小跌跌势，主要是政策调控和二手房抛售比较多。现在买的话要看具体楼层和户型，得实地看房再决定。

为啥是这个价呢？先看数据说话，前年第三季度均价7.8万每平，环比降了0.5%。成交量也跌了20%多，周边新盘还没入市。土地拍卖价每平两万二，开发商拿地成本高，但建起来要卖到八万就赚不到钱。地铁规划在2025年通车，现在买相当于提前锁定未来升值。二手房里三房总价大概四百多万，比周边老小区贵个三十万左右。政策方面限购放松了但首付比例还是30%，买首套的得准备至少两百万现金。不过最近有房源降价急售，可能是有业主资金压力。