1号小区1号楼整体还行吧位置靠边但户型方正得房率高周边有菜市场和公交站物业响应快就是电梯有点老旧房价比周边低8%

为啥是这个样呢因为位置偏周边设施少绿化率才35%物业费5块2每平米跟对面2号楼比差两栋楼得房率低3%不过电梯是十年前装的现在每天早晚上下班都挤得慌上周物业刚换了新电梯师傅说修好了但还没验收呢房价低是因为开发商想快速回笼资金现在周边新楼盘多竞争激烈开发商才降价卖得快呢

（模拟效果）

小区分析1号小区1号楼整体还行位置靠边户型方正得房率高周边有菜市场和公交站物业响应快就是电梯有点老旧房价比周边低8%为啥是这个样呢位置偏周边设施少绿化率才35物业费5块2每平米跟对面2号楼比差两栋楼得房率低3不过电梯是十年前装的现在早晚上下班都挤得慌上周物业刚换了新电梯师傅说修好了但还没验收呢房价低是因为开发商想快速回笼资金现在周边新楼盘多竞争激烈开发商才降价卖得快呢