龟湖商厦现在人流量大但租金贵周边竞争激烈未来可能涨因为附近要修地铁和新建学校人少的时候商家都跑路了现在虽然租出去八成但很多铺子是长期合同要等2025年合同到期才能换人

因为现在龟湖商厦在市中心但周边有3个大型商场人流量比龟湖少20%租金却便宜30%所以很多小商家宁愿去别处租现在前年投资5亿修地铁预计2026年通车地铁口就在商厦对面这时候人流量会翻倍虽然现在竞争激烈但等地铁修好周边新楼盘住进去1万人后租金能涨到每平每天5块现在才3块多呢而且去年要给商业区补贴每年2千8百万现在有200家店未来三年还要引进50家连锁品牌所以现在投资还来得及