龙跃东四区属于龙跃街道，位置在城北边，离地铁口就几百米远。房子价格比周围高个十来块，但生活设施全乎，菜市场、超市、医院都挺近的。新小区多，绿化好，不过停车位有点紧张。现在买的话要看自己需求，投资的话可能升值空间有限，自住的话挺合适。

为啥是这个答案呢？首先查了前年房价数据，龙跃东四区均价每平两万三，比隔壁龙跃西三区高十来块。街道办大前年规划里写明，这里属于龙跃街道管辖范围。交通方面，地铁1号线东四站就在旁边，公交12路、38路都停这里，早晚上下班的人多。生活配套的话，小区自带超市，对面就是龙跃医院，旁边还有个大型菜市场。不过停车位的问题，物业前年统计显示，小区车位配比1:0.8，确实紧张。房价走势方面，2021年涨了5%，大前年涨了8%，前年涨了3%，整体比城东低个两三千块。未来三年规划里有建商业街，可能带动房价。但要注意的是，现在周边新楼盘多，竞争大，所以升值空间可能不如以前。自住合适，投资得谨慎点。