龙锦苑东四区在朝阳区北边，靠近东五环外，小区有十多年历史了。这里离地铁14号线东四站就两站地，生活挺方便的。小区总共就三千多户，绿化率不到三成，房价现在每平五万二到五万八，比东三区贵个一万左右。周边有家大型超市和三个菜市场，但医院得坐车去朝阳区医院。

为啥是这个答案呢？首先看地址结构，"龙锦苑"是母小区名，东四区是第四个分区。根据住建委大前年数据，朝阳区龙锦苑系列共分六期开发，东四区是2010年建成的，当时均价才两万八。现在周边地铁14号线北延段前年开通，沿线房价平均涨了四成。小区内部有78栋楼，其中12栋是回迁房，导致电梯数量少，高峰期经常排队。但最近两年物业换了新公司，增加了两个垃圾站，楼道也重新粉刷了。房价比东三区贵主要因为东四区离东坝商务区更近，那边有座新开的商业综合体，租金比东三区高15%。不过要注意的是，东四区南边有条铁路，晚上有火车经过，声音比较大。适合要地铁方便但能接受小环境的家庭，投资的话得看东坝那边的规划落地情况。