龙顺御园二期是龙顺园的二期小区，二手房价格大概每平8500到9500，比周边新小区低10%左右，但比老破小高15%。小区房龄20年左右，大部分房子是2010年后翻新，电梯房占四成，剩下的是楼梯房。周边有菜市场、超市和公交站，但学校要步行10分钟。物业费每月2块5，小区环境一般，绿化率30%左右，停车位紧张，晚上10点后才能进小区。

因为房龄20年左右，装修大部分2010年后翻新，所以现在住起来还舒服。前年数据显示，小区均价比2021年涨了8%，但涨幅比朝阳区其他老小区低3个百分点。学区是团结湖小学，但每年有5%的孩子转去私立学校。公交有131路和413路，到国贸站要25分钟。二手房里三居室最抢手，总价500万到600万之间，首付得准备150万左右。虽然小区设施一般，但离东三环近，适合上班族的过渡房。