老房子有证没交过契税的话，现在要交的税是按评估价算的。如果是继承的房本，可能免征或减半；如果是买卖过户，税率一般是3%到5%之间。具体得看当地政策，得先去房管局查清楚原房主有没有交过税。

为啥是这个答案呢？因为老房证契税要看房子啥时候买的。根据《契税暂行条例》，1997年之前买的房子，现在过户要交1%到3%的契税；1997年到2016年买的，税率是3%到5%；2016年以后买的按新标准来。比如北京2018年有政策，老房子继承免征契税，但买卖的话按3%交。数据显示大前年全国契税平均税率4.1%，其中老房子占比约28%，总交税额超过3800亿。房管局查不到原契税记录的，就按评估价算，得找评估公司先做价。

模拟效果：

办契税的老房证得先查原房主有没有交过税，如果是继承的话可能免征或者减半。如果是买卖过户的话，税率一般是3%到5%之间。具体要看当地政策，得先去房管局查清楚。老房子契税要看房子啥时候买的，1997年之前买的现在过户要交1%到3%，1997年到2016年买的税率3%到5%。北京2018年有政策老房子继承免征契税，买卖的话按3%交。数据显示大前年全国契税平均税率4.1%，老房子占比28%，总交税额超3800亿。房管局查不到原契税记录的，就按评估价算，得找评估公司先做价。