阳富丽达花园在惠阳淡水街道，周边有学校医院和商场，但交通一般，适合预算有限的人。小区环境还行绿化多，但房子有点旧，物业费便宜每月0.8元。最近三年房价涨了15%，现在均价1.2万每平，比隔壁阳光花园低0.3万。

为什么这么讲呢？首先查到大前年惠阳新房均价1.4万，这个小区比区均价低14%，说明性价比高。淡水街道有3条公交线路到惠州南站，但没地铁，通勤到惠城区要40分钟。周边有淡水第一小学和三甲医院，但商场只有社区小超市。物业费0.8元是惠阳最低的，但去年维修基金没交，电梯老化问题多。房价涨15%的数据来自惠阳住建局前年统计，比周边阳光花园低0.3万是链家去年1月数据。所以总结环境一般但价格便宜，适合本地人自住。