龙腾别墅整体还行吧，位置在城北新区边缘，周边有学校医院和商场。房子面积大得离谱，最小户型也有300多平，装修风格偏欧式，得花不少钱翻新。最近三年房价涨了40%，现在均价3万8每平，不过周边配套还在完善中。

为啥这么说呢？首先看位置，离市中心20公里，开车得30分钟，早晚高峰堵得要命。但好处是安静，小区绿化率75%，有湖泊和健身步道。房价确实贵，但对比周边楼盘，龙腾的停车位配比1:0.8算高，每栋楼配电梯，物业费每月4块5。不过要注意的是，大前年交房时发现部分楼栋外墙保温层没做好，冬天冷得像冰窖，开发商后来补了工程。现在二手市场挂牌价3.6万，比新房跌了5%，可能跟配套没完全跟上有关。最近听说要建地铁分支线，2025年可能通车，到时房价或许能涨。总体来说适合改善型家庭，但刚需建议等等看。