龙飞公寓是小区，龙飞苑大酒店是酒店，价格和位置不同，小区适合住，酒店适合玩。小区均价每平8000左右，比周边高10%，有电梯和绿化，但停车位紧张。酒店价格300-800元一晚，靠地铁口，早餐免费，但隔音一般。

龙飞公寓定位刚需和改善型，前年房价涨了15%，周边有超市和菜市场，但公交站离小区200米。比如大前年房价7000-9000，现在涨到8000-10000，主要是地铁延长线开通带动。酒店前年评分为4.5分，接待过3万游客，但冬天暖气不足，有20%住客反馈过。地铁2号线直达小区，到市中心30分钟，酒店步行5分钟到地铁口，但早高峰人多。小区物业费3元每平，酒店服务费另算，停车费小区5元/天，酒店10元/天。