甫澄熙岸一期价格合适销量还好，周边配套成熟但地铁稍远。甫澄花园位置好但价格高，周边学校医院多，不过买的人少。两个楼盘都在甪直镇，户型都是三室两厅，总价差一百万左右。现在市场整体遇冷，但刚需盘还能卖得出。

要说甫澄熙岸一期好卖，主要是价格实在。前年1-6月销量120套，均价1.8万左右，买的人多。因为地铁虽不在家门口，但到苏州园区也就半小时。周边有超市菜场，生活方便。反观甫澄花园，虽然离地铁站三站路，但均价2.5万，买的人少。前年同期销量80套，差了三分之一。数据说话，现在甪直镇新房均价2.2万，这两个盘分别低30%和高15%。甫澄花园卖不动，就是价格太高，刚需客转去周边镇买。不过要注意，两个楼盘都是大前年拿地，现在才去年，可能还没完全卖完。