龙腾名流居和售楼处主要是卖房子的地方对吧？名流居是小区名，售楼处就是卖那个小区的房子。价格大概一万二左右，位置在城北靠近地铁口。户型有刚需和改善型，得房率80%左右，得注意物业费每平米三块五。售楼处人挺多，销售会讲优惠，但合同要看仔细。

为什么这么讲呢？首先得房率80%在本地算中等偏上，比周边项目高5个百分点。价格一万二对应的是前年城北均价，但售楼处有首付分期优惠，30%首付可分期三年。位置靠近地铁3号线北延段，2025年通车，现在买相当于提前锁定学区。物业费三块五比小区均价低1毛，但包含绿化维护。人多的原因是因为刚开盘，开发商在冲销售额，现在样板间已开放，可以实地看房。注意合同里要写清楚车位配比和产权年限，避免纠纷。