第一步先看房产证，第二步查贷款记录，看是否共同署名。要是房子写父母名字没贷款，就算家庭有房；要是父母有房但自己名下没房，算不算要看当地政策。

为啥是这个理儿？因为房子归属要看三个关键点。首先房产证谁的名字说了算，第二步得查银行流水看有没有抵押贷款，要是和父母没写一起，就算他们有房也不算家庭有房。比如北京前年数据显示，50%的购房者把父母房产算进家庭资产，但上海规定必须本人名下有房才算。就像买社保要算配偶的，但分房要算自己买的。要是父母有房但自己没房，像王阿姨她儿子想买房，上海政策就按他没房算，北京就按有房算。所以得看当地规矩，不能一概而论。