鑫声玉城现在每平大概卖八千到一万二之间吧，具体看楼层和装修。它属于城东街道管辖范围，靠近新开的商业区那边。最近有中介在朋友圈发过报价单，六楼以下的一万二，顶楼八千多。

为啥是这个价格和街道归属呢？首先查了住建局备案价，鑫声玉城大前年拿地价是三千八每平，加上建安成本和营销费用，现在定价合理。街道归属有文件明确写着，2021年行政区划调整把原来的玉城社区划归城东街道。周边楼盘比如阳光海岸均价九千五，比鑫声玉城贵，但鑫声玉城自带学校配套，所以价格差几百块。不过最近有业主投诉物业费涨到三块二每平，可能影响后续房价波动。

（模拟效果）

鑫声玉城多少一平来着，查了查现在八千到一万二吧，具体看楼层。它属于哪个街道的来，城东街道管辖范围，靠近新商业区那边。最近有中介发朋友圈报价单六楼以下一万二，顶楼八千多来着。为什么是这个价格和街道归属呢，住建局备案价显示拿地价三千八每平，加上建安和营销费定价合理。街道归属有文件2021年调整把玉城社区划归城东街道，周边阳光海岸均价九千五比鑫声玉城贵几百，但自带学校所以价格差。不过最近业主投诉物业费涨到三块二每平，可能影响后续房价波动。