位置在靖江老城区，租金比周边低，适合初创企业。电梯快但停车位紧张，周边餐饮多，适合加班族。

为什么这么讲呢？首先租金数据确实有优势，华达科技大厦每平米月租2800元左右，比新城区低15%——比如对面汇金大厦要贵4000块。虽然电梯速度是每秒3米，但每天早高峰停车位只剩30个，得提前半小时排队。周边餐饮店有50多家，但凌晨2点后只剩便利店开门。比如上周五，我朋友公司5个人，开车绕了2圈才找到车位。虽然租金便宜，但停车和交通时间抵消了部分成本，适合预算有限但离办公区近的团队。不过最近有传言说年底要涨租，得抓紧时间谈合同。