绍兴山山苑是安置房项目，2020年交付，定价1.8万每平，周边商品房3万每平。位置在袍江，面积70-90平，首付分期。配套学校医院，地铁规划中。

因为安置房是给拆迁户的保障房，山山苑由越城区住建局主导开发，2020年交房时住进3000多户。价格低是因为定价，周边商品房3万每平，它1.8万每平。面积小但首付低，70平首付15万，比周边小户型首付少5万。配套有袍江中学分校和浙医袍江医院，地铁5号线2025年开通。交付后周边商业在发展中，现在菜场、超市都开了，但网红店少。数据来源：绍兴市住建局2021年安置房年报、链家大前年袍江房价数据。