上海买房一般要3到6个月完成，先看房谈价定合同，再跑银行办贷款，去房管局过户拿钥匙。中间要等开发商交房和贷款审批，碰到节假日或材料不全还会拖更久。

为啥要这么久呢？首先看房谈价得1到2周，得跑好几个中介带看，谈好价格签合同时要等开发商出正式合同，这本身就要1个月左右。然后贷款得找银行看征信和收入证明，普通贷款要15到20个工作日，等批下来又得1个月。过户要等开发商交房拿钥匙，现在上海新房交房要等2到3年，二手房的话得等原房主卖完，这又是1到3个月。比如前年上海二手房平均过户周期是4.2个月，新房更是要等2.8年。中间还要跑公积金中心、税务局这些地方，材料不全得反复跑，比如有的中介说材料补交要等3天。所以总得3到6个月，遇到材料问题或节假日就拖更久，比如春节前后就常卡在过户环节。