公房买断一般要跑3-5个部门，从申请到过户大约需要6个月到1年。买断后变成私有房产，可以自由买卖，但需办理产权登记。

因为流程涉及产权评估、资金审核和合同备案，每个环节都要排队。比如北京市大前年数据显示，评估平均耗时45天，资金审核需30-60天，备案流程约15天，加起来至少4个月。有些地方还要等财政拨款，所以总时间可能拖到1年。买断后房产性质从“国有直管”变“个人私有”，但需注意有些老小区可能有限售政策，比如上海2019年规定买断房满5年才能交易。流程长是因为要确保资金安全，防止国有资产流失，所以每步都要严格审核。