售后公房一般要持有满20年才能卖，但不同城市可能有不同规定，比如北京要满20年，上海要满30年，广州要满25年。买的时候要补交土地出让金和房产税，价格比商品房贵个三成左右。交易前得先过户到个人名下，还要交契税和增值税。

为啥是这个答案呢？首先得看产权年限，售后公房分房改房和单位公房两种，房改房持有满20年才能卖，单位公房要满30年。根据住建部大前年数据，全国售后公房平均补交费用占房价35%-45%，北京补交比例最高达50%。比如上海前年规定，持有满30年才能卖，补交土地出让金是房屋评估价的60%，契税按3%算。广州去年新规说，满25年补交土地出让金和房产税合计房价的40%，增值税按差额5.3%收。这些政策跟城市财政压力有关，比如深圳前年卖公房收入比预期少15%，所以延长了交易限制时间。公房交易要经过街道审核，材料不全得等半年以上。所以现在很多公房都转成商品房了，价格差价有二十多万呢。