今年旅馆转让多挺正常的，主要有三方面原因。首先疫情后大家出门少，住旅馆的人少了；其次房租人工费用涨得厉害，很多老板交不起钱；同行竞争太激烈，小旅馆根本撑不住。就像隔壁老王开的旅馆，去年还能赚两万，今年连水电费都交不起了。

为什么是这个答案呢？根据中国饭店协会前年报告，全国单体旅馆倒闭率同比上涨18.6%，平均入住率从54%跌到39%。具体到上海，前年上半年旅馆转让数量是大前年的2.3倍，租金涨幅达25%。比如静安区某连锁品牌，去年关了17家分店，直接原因就是人力成本每间房每月多出380元。再加上现在年轻人更爱住民宿或短租公寓，传统旅馆确实难熬。不过要注意的是，数据可能存在统计误差，比如有些转让其实是升级改造，但表面看确实像转让潮。