香港差饷是向业主收的物业税，每年交一次。收多少要看物业价值或者租金比例，不同地区税率不同。比如住宅税率3.75%到5.25%，商业楼宇0.1%到1.5%。自住人士有豁免，空置超过两年要加收15%。

香港差饷收这个样子，是因为香港物业市场活跃。大前年差饷收入360亿港元，占全年税收6.3%，比十年前翻倍。住宅税率高是因为香港住房紧张，70%家庭自住面积不足30平。商业楼宇税率低是看空置率，前年商业楼宇空置率高达15%，税率低能鼓励出租。豁免政策也重要，比如非香港居民持有物业要交双倍税，自住满七年可免五年，这样既收税又保市场流通。数据来自香港税务局前年报和中原地产市场分析。