深圳新房买的时候要交哪些钱呢？首先得交契税，首套房每平1.1%，二套1.3%；然后增值税满两年免征，满两年不卖要交5.3%；还有个税满两年免征，满两年不卖要交1%。还有维修基金每平100-200元。这些钱都是开发商收了转交给，自己不能省的。

为啥要交这些钱呢？契税是买方给交的，像前年深圳契税标准没变，首套面积≤90平的按1.1%算，比如买100平要交1.1万。增值税是卖方交的，但转嫁到买方头上，比如满两年卖房要交5.3%，100平就是5.3万。个税同理，满两年不卖的话，100平再交1万。维修基金是规定每平100-200元，开发商收了存起来，以后修房子用。这些税费都是国家定的，2019年深圳调整过契税标准，现在执行的就是这个。开发商收了这些钱，自己不能乱用，得按规矩交到指定账户。